Finalmente começa a fundação

Essa semana finalmente começamos a fundação, depois de vários dias de atraso devido a chuvas e desmoronamentos decorrentes delas.
Se existia qualquer duvida que essa fundação está superdimensionada elas desapareceram quando vi o maquinário e o tamanho das formas dos blocos de fundação. Chega a ser assustador. O local parece o canteiro de obras de um prédio!
A dica que tiro do meu aprendizado com essa etapa é que seria ideal poder fazer dois projetos de fundação distintos, um com uma calculista conservador e outro com um mais realista. Claro que isso é inviável para nós reles mortais, que no fim das contas temos que confiar no expertise dos profissionais. Mas não se engane! Engenharia civil NÃO É ciencia exata! Engenheiros discordam em várias ordens de grandeza e ambos bem fundamentados. No fim a ordem de grandeza afeta o seu bolso e de mais ninguém. Note que não estou dizendo para você decidir pela opção mais econômica, mas sim optar pela mais fundamentada. Mas na realidade isso é dificil.
Talvez o ideal seja que você faça o projeto com um engenheiro e que toque a obra com outro, com experiencia prática, e que os dois debatam tudo antes de fechar o projeto. Pelo que vi e estou vivendo, engenheiros calculistas com pouca experiencia prática tendem a ser conservadores e até mesmo para se garantir diante de possíveis incompetências de executores.

Detalhes de terraplenagem e inicio de gabarito

Ai estão algumas fotos da finalização da terraplenagem e inicio da marcação do gabarito da obra. A dica principal que fica é: terraplenagem complexa, com terreno inclinado e cortes "tortos" vai dar um pouco de problema. É crucial fazer as medidas com cuidado. Como você vai pagar pelo deslocamento de máquina, sempre lembre de verificar as medidas antes de dispensar o maquinista.
Se você tiver dinheiro sobrando, nada disso será problema claro. Mas para fazer uma obra enxuta, do ponto de vista financeiro tanto quanto do ponto de vista arquitetônico, é importante atentar para esses detalhes. É uma pena que boa arquitetura e práticas de engenharia civil são coisas de elite no Brasil, especialmente hoje em dia quando sustentabilidade está cada vez mais no vocabulário da sociedade. As práticas arquitetônicas e da engenharia civil no Brasil hoje, ao meu ver, e ao menos no ramo residencial, estão muito longe de ser sustentáveis. Existe um distanciamento nítido entre teoria e prática nessas áreas, mais até do que eu esperaria. As vezes é normal a prática acontecer dentro de uma margem de erro da teoria, mas no caso do ramo civil e arquitetônico, podemos dizer que estas margens são quase astronômicas! Especialmente se pensamos no impacto que esses erros causam numa pessoa normal da sociedade com suas economias guardadas com muito custo. As vezes nem parecem disciplinas exatas! Em pleno século 21, com o nível de tecnologia que temos, me parece contraditório esse status quo...
Mas vamos vivendo e aprendendo!

Ligação da luz

Essa sexta passada finalmente ligaram a luz no terreno. Já temos o numero de nossa casa, 319. Abaixo umas fotinhas.

Terraplenagem

Bom, hoje finalizamos a parte de terraplenagem do terreno. Tenho sentimentos confusos em relação a essa etapa. Para começar, não imaginei, vendo pelo projeto, que seria algo tão grande. Isso porque uma das coisas que pedimos no projeto foi movimento mínimo de terra. De fato, em relação ao que se ve por ai, até foi conservador. No entanto, olhando para a cratera que está no meu terreno não consigo reconciliar isso com a palavra mínimo.
Em retrospecto, faria diferente e certamente optaria por um projeto que usasse algo como pilotis nas fundações e não mexesse em nada no terreno, ou quase nada, ficando com uma casa "flutuante".
Em meu caso, esse movimento vai ficar em torno de 4 a 6% do valor total da obra, o que considero muito acima do que eu esperava. Para ser justo, o terreno era bem inclinado e o projeto não é exatamente convencional na disposição dos volumes. Isso já mostra a relação clara que as pessoas sempre devem levar em conta quando forem construir: custo é diretamente proporcional a complexidade. Sendo assim a dica básica é, evite ao máximo fazer movimento de terra, especialmente se for complexo. Voce vai pagar por hora de máquina e pelo transporte da terra retirada e quanto mais complexo mais tempo leva.
Abaixo algumas fotos: